מחלקת פיקוח
מחלקת הפיקוח על הבנייה ממונה על אכיפת חוק התכנון והבניה, תקנותיו, תכניות ומסמכים תכנוניים אחרים ברשות, בכל הנוגע לבניה ללא היתר ו/או סטייה ממנו.
המחלקה פועלת בתחומים הבאים:
- בדיקת בקשות להיתרי-בנייה - בכל בקשה לשינויים או תוספות נבדקת התאמת המציאות לתוכנית הבקשה לפני הבאתה לדיון בוועדה המקומית.
- טיפול ובדיקות לצורך טופסי 4 - בבקשות לקבלת טופס 4 בגמר העבודות שאושרו בהיתר-הבנייה שהוצא. לשם כך, על בעל היתר-הבנייה למלא אחר ההוראות והדרישות של המחלקה, כולל המצאת מסמכים הנדרשים לכך אשר מצורפים בקובץ זה
- בדיקת ערבויות בנקאיות בהתאם לדרישת הועדה המקומית
- מעקב בשטח לאחר מתן היתר לביקורות אחר שלבי בניה - במהלך בניה בהיתר מתבצע פיקוח על הבניה בהתאם לתוכנית ההיתר ולתנאי ההיתר.
- בדיקות לצורכי בקשות לרישוי עסקים - בכל בקשה לרישוי עסק נבדקת התאמת המציאות להיתר לפני הוצאת רישיון עסק וזאת כחלק מתנאי הרישיון.
- סקרים שונים לבנייני ציבור ומפעלים בהתאם לדרישות מהנדס המועצה והועדה המקומית
- הגשת צווי הפסקה מנהליים ושיפוטיים
- טיפול בתלונות הציבור
- מתן התראות בטרם נקיטת הליכים משפטיים
- ביצוע פעולות חקירה והכנת תיק פיקוח לצורך טיפול משפטי - מחלקת הפיקוח על הבניה אחראית על הכנת תיקי התביעה עבור התביעה העירונית, כנגד חריגות הבניה ומנהלת ארכיון מסודר של כל תיקי התביעה.
- מעקב ליישום פסקי דין.
נוהל הגשת תלונה
המחלקה מטפלת, בין היתר, גם בפניות הציבור בדבר תלונות על בנייה לא חוקית ו/או שימושים חורגים. להלן הנוהל להגשת תלונה.
- פנייה מסודרת אל מחלקת הפיקוח בה יפורטו הנושאים הבאים:
- שם המדווח
- דוא"ל
- טלפון
- שם הבונה (במידה וידוע)
- המקום אליו מתייחסת התלונה: שם הישוב, רחוב ומספר, גוש וחלקה
- מהות הפנייה
חשוב למלא את הנתונים בצורה מלאה, ברורה ומפורטת ככל שניתן. פניה ללא פרטים מלאים לא תיבדק.
הפנייה תימסר אל מזכירות המחלקה, במכתב או בדוא"ל taliab@hefer.org.il.
התייחסות ראשונית לתלונה שהתקבלה תועבר תוך 5 ימי עבודה.